今回は、物件を見学する際に気をつけたいポイントをご紹介します。
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気になる物件が見つかったら、資料だけで判断せず、必ず現地を訪れて確認しましょう。その際に意識したいのは「実際に住んだときの生活を想像すること」です。

① 事前準備

見学前に家具のサイズを測り、メジャーやスマホのカメラを持参しましょう。実際に置けるかどうかを確認し、写真に残しておくと比較もしやすくなります。準備を怠ると「家具が入らない」「動線が悪い」といった後悔につながりかねません。

② 周辺環境の確認

家の中だけでなく、外の環境も生活の質を大きく左右します。

• 通勤・通学の利便性

• 公共施設や生活施設（スーパー・コンビニなど）の近さ

• 平日・休日、昼と夜の雰囲気の違い

できれば実際に通勤・通学で使う交通手段で訪れてみましょう。駅からの道のりで買い物施設や街灯、防犯面をチェック。お子様がいる場合は通学路の安全性も必ず確認してください。

③ 広さと陽当たり

間取り図の数字だけでは実際の広さは分かりにくいもの。壁芯か内法かで面積の算出方法も異なりますので、必ず現地で体感しましょう。さらに陽当たりや眺望は、資料ではわからない大切なチェックポイントです。

④ 設備の状態

キッチンや浴室、洗面台などの位置と使い勝手を確認しましょう。中古物件では「そのまま使えるのか」「リフォームが必要か」を見極めることも重要です。修繕や交換にかかる費用感もイメージしておくと安心です。

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物件の魅力は資料だけでは分かりません。現地で体感することが何より大切です。
気になる物件がある方も、これから探す方も、ぜひお気軽にご相談ください。

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