「相続税の納税期限が迫っている、でも不動産しか相続していない…」――そんなご相談に対して、当ショップは “買取保証付き”の販売活動をご提案。万一間に合わない場合でも安心の仕組みで、期限内に資金を確保できた事例をご紹介します。

ご相談内容

• 北区のマンションを相続したご家族からのご相談
• 預金はほとんどなく、不動産しか相続していなかった
• 相続税の支払い期限（10か月以内）が迫っており、資金確保が急務
• 「時間がなく、どこから手をつければいいか分からない」と大変お困りの状況

当社からのご提案

• 税理士と連携し、相続税の試算と必要資金を明確化
• 「買取保証付き仲介」をご提案し、一般のお客様への販売活動を開始
• 同時に、当社があらかじめ提示した買取金額での保証を設定し、期限までに資金が確保できるよう準備
• 万一販売が成立しない場合でも、確実に納税に間に合う仕組みを整備

結果

• 一般のお客様からの購入申し込みは期限までに整わず
• そのため、当社が初めに提示した買取額でスピーディーに買い取り
• 納税期限に余裕をもって資金を確保でき、ご家族にも大変ご満足いただけた

専門用語の解説

買取保証付き仲介とは、仲介による販売活動を行いながら、期限までに売れない場合には不動産会社があらかじめ提示した金額で買い取る仕組みです。
「できるだけ高く売りたいけれど、期限内に必ず現金化したい」という方に有効な方法です。

売却・活用のコツ（教訓）

相続税の納付期限は「10か月以内」と短く、時間が足りなくなるケースも少なくありません。
今回のように「買取保証付き」で販売活動を進めれば、チャンスを逃さず、万一の場合でも確実に資金を確保できます。

教訓は“早めの始動”

相続不動産の扱いは時間が勝負です。将来を見据えて余裕を持った行動をとることが、安心と満足につながります。