不動産会社といっても、すべてが同じではありません。
実はそれぞれに得意分野と不得意分野があるのです。

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会社によって違う「得意分野」

• 賃貸仲介が中心 → 入居者探しは得意だが、売却実績は少ない

• 売買仲介が中心 → 売却のノウハウが豊富で、高値成約につながりやすい

• 投資物件が中心 → 利回りや投資家向けの販売戦略に強い

たとえば売却を検討しているのに、賃貸専門会社に相談しても期待する対応は望めません。
また、売買仲介も扱っていても「メインが賃貸」という会社だと、売却実績が少なく販売力に差が出る可能性があります。

エリアも重要なポイント

不動産会社が抱える顧客は、その会社の沿線や市区内に集中しています。
売却物件から離れたエリアの会社に依頼すると、紹介できる買主が少なくなり、結果として売却に時間がかかったり、価格が下がってしまうこともあります。

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会社選びのコツ

• HPやSNSで実績や得意分野を調べる

• 気になる会社には直接問い合わせて「売却実績」を確認する

• 営業担当に実際の販売事例を聞いてみる

こうした確認で、その会社の強みと担当者の力量が見えてきます。

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弊社は特に土地・戸建ての売却を得意分野としており、数多くの実績があります。
「どの会社に相談すればいいか迷っている」という方も、ぜひお気軽にご相談ください。

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